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据了解,目前全国各省市已按照公告要求明确本地区个人住房贷款利率政策下限。新发放商业性个人住房贷款利率调整转换工作平稳有序,转换前后利率水平保持基本稳定。

据新华社北京10月9日电 8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率正式“换锚”,以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。“换锚”后各地利率政策下限切换如何?购房者如何打算?个人房贷利率如何变化?

房贷利率的上调,意味着我们贷款不同年限之间的差距就会变得更大,而差距只要体现在我们的还款压力以及利息支出。贷款年限越长的话,月供就会较低,每月的还款压力就会越小;反之,贷款年限越短,月供就会越高,每月的还款压力就会越大。我们按照市场上最常见的2种房贷年限(贷款20年与30年),按照新规之前的方式来计算一下。

房子对于国人来说有着特殊的意义,许多人奋斗一生,不遗余力都想要能够买下一套房子。但以近几年的房价水平来看,买房谈何容易,毕竟大多数都是普通家庭,一下子拿出百来万购房完全是不可能的,0所以购房的唯一选择就是选择贷款。

作为“换锚”落地的第一天,不少人担心要多久后才能放款,会否出现排队等放款的情况。

记者从工行、农行、中行、建行、邮储、中信、招商等多家商业银行了解到,目前大多数银行已做好相关准备工作,可以实现新发放个人住房贷款利率定价基准平稳转换。

据新华社北京10月9日电 8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率正式“换锚”,以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。“换锚”后各地利率政策下限切换如何?购房者如何打算?个人房贷利率如何变化?

据新华社北京10月9日电 8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率正式“换锚”,以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。“换锚”后各地利率政策下限切换如何?购房者如何打算?个人房贷利率如何变化?

作为“换锚”落地的第一天,不少人担心要多久后才能放款,会否出现排队等放款的情况。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房贷利率变化以追求平稳导向为主,目前各家银行已根据自身实际情况确定了个人住房贷款加点要求,跟定价基准转换前相比,实际利率变化幅度不大,总体上保持和9月份的利率相对持平的态势,这也有助于房贷申请者接受新的定价模式。

对于贷款买房最近引发关注的莫过于前段时间央行发布将调整商业性个人住房贷款利率。据悉从今年的10月8日起,房贷利率将不再按照基准利率,而是按照新的LPR变动。按照国庆之后的房贷利率变化来看,首套房5年期以上LPR为4.85%,二套房5年期LPR为5.45%,而且是不低于5年期的。这样的话,很多城市的房贷利率其实都是有所上浮的,而且未来的利率也不会再有打折这回事了,甚至可以说只有“上浮”这一种变化方向。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房贷利率变化以追求平稳导向为主,目前各家银行已根据自身实际情况确定了个人住房贷款加点要求,跟定价基准转换前相比,实际利率变化幅度不大,总体上保持和9月份的利率相对持平的态势,这也有助于房贷申请者接受新的定价模式。

记者从工行、农行、中行、建行、邮储、中信、招商等多家商业银行了解到,目前大多数银行已做好相关准备工作,可以实现新发放个人住房贷款利率定价基准平稳转换。

据了解,目前全国各省市已按照公告要求明确本地区个人住房贷款利率政策下限。新发放商业性个人住房贷款利率调整转换工作平稳有序,转换前后利率水平保持基本稳定。

原标题:10月房贷新规将实施 那么房贷20年与房贷30年差距会有多大?